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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者張謙香港10日電）香港行政長官（特首）梁振英宣布不參加下任特首選舉，掀起香港對候選人的熱議和猜測，傳言滿天飛。但被點名的人選不是拒表態，就是「打太極」。 上屆特首選舉時，候選人包括梁振英早於9月即宣布參選，並展開選舉工程。 但下屆特首選舉即將於明年3月底舉行，現在已踏入12月，至今卻只有較有份量的前任法官胡國興表明參選。 為此，外界早前都預期梁振英將會競逐連任，且可能獲得北京方面支持，他卻突然棄選，令外界十分意外，也觸發政界熱議誰是下屆特首人選。 在此之前，政界及媒體曾提過的人選有政務司司長林鄭月娥、財政司司長曾俊華、前立法會主席曾鈺成、前財政司司長梁錦松和前保安局局長葉劉淑儀，並以林鄭月娥為大熱。 不過，即使特首選舉工程頗為緊逼，但上述各人一直沒有明言參選。上月底，林鄭月娥更暗示將會退出公職，令人覺得她不會參選。 至於曾俊華，媒體曾報導，他不獲北京中央支持。昨天，有親北京人士向媒體說，曾俊華曾在美國居住，北京方面不會信任他。 另據明報今天的報導，無線電視台昨晚引述北京權威消息表示，北京方面不支持曾俊華和曾鈺成參選。 但按照明報刊登的民調，在上述潛在的參選人中，目前以曾俊華的民意支持度最高，接著是曾鈺成、林鄭月娥、胡國興和葉劉淑儀。 身兼新民黨主席的葉劉淑儀正爭取黨內支持她參選，新民黨下週將召開大會，作出決定。 到目前為止，下屆特首人選仍然混沌不清，消息或傳言滿天飛。而上述潛在人選要麼拒絕回答記者提問，要麼「打太極」，始終不表態，令下屆特首選舉有點令人難以捉摸。。1051210
工商時報【王姿琳╱台北報導】ok忠訓 臺南易通辦 民間二胎借貸
捐贈標準出爐！財政部表示，已配合今年修正通過的《所得稅法》第17條之4訂定配套子法規，民眾捐贈的未上市櫃股票，過去以受贈機關出售時的金額列報，今日起則改為以捐贈日的每股淨值計算，至於非子法規條列的非現金財產捐贈，則可向國稅局申請預先核定金額。
過去有不少有錢人，透過捐贈公設地以及未上市公司股票來節稅，財政部表示，曾頒布解釋令限制捐地節稅之行為，但是被大法官認定違憲，故已於今年7月27日修正公布。
為配合母法也訂定配套子法規，16日發布「個人已非現金財產捐贈列潮霖資產 借款利息計算公式報扣除金額之計算及認定標準」，期能健全法源依據。9595助貸網 各家銀行貸款利率比較
各項捐贈物中，仍以土地、房屋為最大宗，最高峰為2003年，當年度捐贈金額達1,283億元，以當時最高稅率估算，抵稅金額為513億元，自此之後逐年遞減，2014年縮減至0.11億元，抵稅金額僅4百餘萬元。
賦稅署表示，買賣取得的兆豐銀行信用貸款利率非易通辦 土地借款利率現金財產捐贈，其捐贈列舉扣除金額計算除法律另有規定外，均以實際取得成本為原則，至於未能提出實際取得成本的確實憑證者，則分項認定說明。
首先，若捐贈一般土地、房屋，則依捐贈時的公告土地現值、房屋評定標準價格，按捐贈時政府已發布最近台灣地區消費者物價總指數，倒回去銀行先生評價估算至取得年度之價值；至於公設地與公眾通行道路土地，因流動性差，故依捐贈時公告土地現值的16％計算。
自明年度起，公設地的捐贈扣抵額，由各區國稅局參照捐贈年度實際市場交易情形調整，並由財政部每年度公告。
捐贈股票方面，上市櫃、興櫃股票與過去標準無異，值得留意的是未上市櫃股票部分。依照財政部2005年函釋，是以受贈機關出售金額列報，此次頒布的新標準則改以捐贈日最近一期經會計師查核簽證的財務報告每股淨值，或以捐贈日公司資產淨值核算的每股淨值計算。
其餘大樓工程速配貸貸款率利怎麼算、綠美化工程、骨灰（骸）存放設施、救護車與文物等非現金財產，均以受贈政府機關或團體出具含有捐贈時時價的捐贈證明，並經主管稽徵機關查核屬實的金額計算。
另外，考量非現金財產種類可能推陳出新，官員表示，若非標準中規範的非現金財產捐贈，未能提供實際取得成本者，得向主觀稽徵機關預先核定捐贈金額，再決定是否要捐贈。
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